賃貸管理オーナー様へ
近年の厳しい経済事情では、賃貸に伴う環境も厳しくなっており、
オーナー様の悩みやご不安も尽きないかと思います。
- 空室を埋めて欲しい。
- 賃料の値下がりが著しい。
- 賃料の入金が度々遅れる事がある。
- 共用部分の管理・清掃が面倒。
- 建物や設備の老朽化・故障が目立ってきた。
などなど、色々な問題が出てきます。
その問題をオーナー様と供に解決できる身近な不動産会社として、
最善のご提案とサポートをして参ります。
弊社の賃貸管理業務
基本管理業務 3%
- 入居管理
- 賃料集金管理(集金・催促)
- 建物保守・修繕の手配及び立会い
- 更新契約業務代行
- 退去時の立会い・清算代行
基本管理業務は、賃料の3%(消費税別)で家賃管理はもちろん、更新業務、退去時の業務代行も致します。
賃料保証業務 4%
基本管理業務に加えて、家賃が遅れた時は貸主様に対し、
弊社が賃料をお支払いするサービスです。
基本管理業務の上で、家賃収入を保証致します。
巡回管理業務 5%
基本管理・家賃保証管理に加えて、
- 物件定期見回り・清掃（月1回）
- 共用部消耗品交換
巡回管理業務は、基本管理及び家賃保証の上で、
定期見回り･清掃と共用部メンテナンスをさせて頂きます。
入居募集・契約代行業務
空室時の入居者募集・入居者審査・契約代行・契約金清算
借上げ保証業務
弊社がオーナー様の物件を、全て一括して借上げさせて頂き、
全ての管理業務を代行致します。
オーナー様は入居者の有無に関らず、毎月安定した家賃収入が得られます。
オーナー様の手間とリスクと負担を最小限に抑え、
内容の充実したサービスを、低価格でご提供致します！
弊社管理物件
江戸川区
ナチュラルフォース
江戸川区
ヤマキビル
江戸川区
クライムハイツ
江戸川区
メゾン シャルマン
市川市
コーポM&M
